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Exposé: 2102.38 -
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Wohn- / Nutzfläche |
ca. : |
102,00 / 55,00 |
m² |
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Grundstück |
ca. : |
234,00 |
m² |
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Baujahr |
: |
1976 |
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Preis |
: |
159.500,00 |
€ |
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Provision |
: |
3,57 |
% |
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Exposé |
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Druckansicht |
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Grundrisse
& Bilder |
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KLICK! |
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Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus als Eckhaus einer Dreiergruppe könnte Ihr gemütliches Zuhause werden. Obwohl Baujahr
1976 hat es eine gute Bausubstanz und bietet mit seiner Raumaufteilung einen
interessan- ten Grundriss mit fünf Zimmer, Küche, Bad, WC und Vollkeller. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, dementsprechend auch der Bal-
kon und die Terrasse mit Markise. Hinter der Garage gibt es einen überdachten Bereich.
Ausstattung:
Putzfassade, Holzfenster (isolierverglast mit Rollladen) im EG u. OG, Böden: Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich; Ölzentralhei-
zung (1990 erneuert), EG Gäste WC, OG Wannenbad, beides mit Fenster,
Garage am Haus mit elektrischem Torantrieb und Tür zum Garten.
Lage:
Hier wohnen Sie an einem familienfreundlichen und zentralen Standort zwischen Köln und Bonn, in einer ruhigen Seitenstraße. Mehrere Kindergärten und Schulen bieten Erziehungsplätze, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld mehr als ausreichend vorhanden.
Die Lage des Ortes am Rhein schafft einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Sowohl das ursprüngliche
Siegmündungsgebiet als auch die rheinabwärts gelegene Freizeitinsel Groov sind attraktive Ausflugsziele.
Hochwassersichere Lage nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ( Köln ca.20 km),
( Bonn ca. 14 km), Anbindung zum Flughafen ( ca. 8 km ) und der nahe Autobahnanschluss ( ca. 6 km ), sind
weitere Vorteile für dieses begehrte Wohngebiet. Hier verbinden Sie das ruhige ländliche Wohnen mit dem
vielseitigenkulturellen Angeboten der Städte Köln, Bonn und Siegburg.
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